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经典案例:产权交易融资
 

融资案例

有这么一家企业,它是一个企业集团,它有四项业务,第一个,有一个玻璃厂,第二个,有一个食品加工厂,第三个,有个物流仓储公司,还有一个四星级酒店。它的集团生产这四块,四个业务。像目前我们国家好多企业,做到一定程度的时候,都是跨行业经营。由于市场原因玻璃价格开始下滑,玻璃在一年前还很不错,有三年好日子,但去年下半年开始,玻璃价格开始下滑了,因为市场就是这样,这个产品你看现在可能挺好,明年就不行了,明年不行了,后年可能好了,也像股票一样,在波动。玻璃一年之前很好,去年下半年下滑。现在看怎么办呢?是赔本销售,为什么呢?你们到玻璃制造厂去看就知道,它那个玻璃流水线,只要一点着了,一开始运营,八年之内不能停,一停,这个生产线就报废。一个玻璃的生产线,投资最低要一亿两千万,玻璃生产线,所以一开炉之后就不能停,停这炉报废。玻璃好的时候,出一张玻璃片,就赚50块,他们干什么呢?平均五秒钟就出一块玻璃。

2005年玻璃行业整个下滑,生产一块玻璃就赔五块钱,五秒钟赔五块钱。确实,市场就这么残酷。好时候,一张五秒钟五十块,不好时,五秒钟赔五块,真是这样。怎么办?我看了一下,真是燃眉之急啊,还不能停炉,停炉一亿两千万的投资报废,不停炉,五秒钟赔五块钱,怎么办?最后我看了看,我说你丢卒保车吧,在身上割块肉吧,怎么做呢?我给他出了一个主意。我说你干脆做个产权交易融资。

怎么做融资呢?因为玻璃是它一个主导产品,主导产业,因为市场的波动引起的价格波动,我跟他讲了,玻璃有涨价的时候有降价的时候,不会永远低迷,还会有高起来的时候,我说这个产业你一定还要保住,怎么办呢?我说你干脆丢卒保车,把你酒店卖掉。最后经过评估,他这个四星级的酒店产权价值一亿两千万,他经过自由交易,一次性卖掉,因为他那个酒店四星级的,位置很好,拿到了一亿两千万。然后他的物流仓储公司经过评估之后价值三千万,还有,把40%的股权在产权交易所挂牌交易,卖了一千两百万,他卖了酒店,又卖了物流仓储公司40%的股权,拿到了一亿三千两百万。拿着1.32亿,在这儿挺住,度难关。是啊,商场如战场,价格大战真是残酷无情,过去五秒钟挣50块,现在五秒钟赔5块钱,如果你想在这个行业里站得住,你得挺住,怎么挺住?就得拿货币资本来挺住。所以,把酒店卖掉,又把仓储公司的产权卖掉40%,拿着1.32亿顶住这个企业。我跟他讲,是这样的,你现在就挺住,将来还会有好时候,我想将来五秒钟挣50块的时候还会到来的,有时候需要挺,挺就挺住了,挺不住就倒闭了,挺很重要。挺需要什么?需要货币资本。企业家可能都有这种感觉,货币资本怎么办?关键时候丢卒保车,产权交易融资。

 

融资常识

产权交易融资是指企业的资产以商品的形式,作价交易的一种融资模式。产权交易的形式,有国有企业之间、国有企业和集体企业之间、私营企业和个人之间的交易。有整体的产权交易,有部分的产权交易。现在产权交易的场所也比较多,有产权交易所、产权交易市场、和高新技术交易市场。现在全国比较大的产权交易所,有北京产权交易所、上海产权交易所和天津产权交易所,现在很多省市,都成立了产权交易所。

 

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